„Bargain Block“ ist mit dem Erfolgsgeheimnis zurück: Ein Haus für unter 20.000 US-Dollar kaufen

Sep 02, 2023

„Bargain Block“ von HGTV ist für die dritte Staffel zurück, mit Keith Bynum und Evan Thomas in den Hauptrollen, die versuchen, die Stadt Detroit durch die Renovierung eines Hauses nach dem anderen wiederzubeleben.

Das Faszinierende an dieser Show ist, dass die Häuser, die sie kaufen, sehr günstig sind – oft unter 20.000 US-Dollar.

Tatsächlich haben Bynum und Thomas in der ersten Folge der Staffel, „Demolition Distress“, gerade einmal 18.000 US-Dollar für ein 130 Quadratmeter großes Haus bezahlt. Sie schätzen, dass die Reparatur 90.000 US-Dollar kosten wird. Bei Gesamtkosten von 108.000 US-Dollar und einem potenziellen Verkaufspreis von 150.000 US-Dollar können sie also einen Gewinn von 42.000 US-Dollar erzielen.

Nachdem sie jedoch fünf Wochen lang an dem Haus gearbeitet haben, teilt ihnen die Stadt mit, dass sie plant, ihre Genehmigungen zu widerrufen und das Haus abzureißen. Während Bynum und Thomas darum kämpfen, dieses Haus vor dem Abriss zu retten und die bisher geleistete Arbeit zu retten, liefern sie einige hervorragende Lektionen, die auf alle Arten von Renovierungen, ob groß oder klein, anwendbar sind. Folgendes haben wir in der letzten Folge gelernt, was Ihnen bei Ihnen zu Hause nützlich sein könnte.

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Bei vier Schlafzimmern in einem 1.300 Quadratmeter großen Haus wissen Sie, dass diese Schlafzimmer sehr klein sind. Bynum und Thomas haben Pläne, eines zu erweitern.

„Derzeit gibt es vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, aber wir werden versuchen, zwei der Schlafzimmer im Erdgeschoss zu einem einzigen zu kombinieren, um daraus eine große Hauptsuite zu machen“, sagt Bynum.

„Normalerweise bin ich dagegen, ein Schlafzimmer wegzunehmen“, sagt erShea , ihr Immobilienmakler. „Aber ein Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern wird sich in dieser Gegend immer noch ziemlich schnell verkaufen.“

Darüber hinaus ist eine Hauptsuite im Erdgeschoss heutzutage in jedem Viertel ein äußerst begehrtes Element.

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Das neu erweiterte Hauptschlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite der Wand vom Küchen- und Essbereich, und Bynums Idee ist es, fast die gesamte Wand für einen riesigen Schrank zu nutzen.

Thomas möchte jedoch einen Teil dieses Schrankraums nutzen und eine Speisekammer bauen, die auf der anderen Seite der Wand zur Küche führt.

Shea hilft, den Streit beizulegen.

„Ich liebe Evans Idee, eine Speisekammer hinzuzufügen“, sagt sie. „Anstatt den Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer noch größer zu machen, glaube ich, dass eine Speisekammer ein tolles Verkaufsargument sein wird.“

Anscheinend übertrumpft bei den meisten Hauskäufern die Lagerung in der Küche die Lagerung im Schlafzimmer.

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Bynum und Thomas gehen in ihrem Lieblingsladen einkaufen und finden ein wirklich schönes Sofa, von dem sie denken, dass es ideal für das traditionelle Haus ist, an dem sie arbeiten.

Es ist bequem und scheint in „überraschend gutem Zustand“ zu sein, sagt Bynum. Aber es ist nicht perfekt.

„Das ist etwas hoch“, sagt Thomas über den Preis. „Vielleicht können sie ein wenig nachlassen. Vielleicht können wir es mit ein paar Dingen bündeln und es günstiger bekommen.“

Sie finden ein paar Teppiche, eine Bank, ein paar Stühle, einen Tisch und ein Sideboard, das sie auch im Haus verwenden wollen. Dann fragen sie den Manager, ob er ihnen einen Deal machen würde.

„Da Sie gute Kunden und Stammkunden sind, gebe ich Ihnen die Couch für 275 $“, sagt der Filialleiter. Lass es uns zum Feilschen hören!

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Thomas und Bynum sind in diese Couch verliebt.

„Mit seinen gerollten Armen und seiner Büscheloptik ist es einfach perfekt“, sagt Bynum.

Oder ist es?

Als sie versuchen, es durch die Vordertür zu bekommen, stellen sie fest, dass es unmöglich ist, egal in welche Richtung sie es drehen.

„Diese alten Häuser haben winzige kleine Türen, winzige kleine Öffnungen, Spalten und Flure, und es ist einfach sehr schwierig, moderne Möbel in diese alten Häuser zu bringen“, sagt Thomas.

„Meine neue räumliche Argumentation besagt, dass es nicht passen wird“, sagt Bynum.

Sie müssen das für ein zukünftiges Projekt aufbewahren und etwas anderes finden. Offensichtlich machen selbst die Profis immer noch diesen Anfängerfehler!

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Wenn Sie ein Kopfteil an der Wand befestigen und sagen, dass es zum Haus gehört, hat dies das Potenzial, einen Mehrwert zu schaffen. Außerdem schont dieses Upgrade überraschend das Budget.

„Man kann eine wirklich schöne Kopfteilwand gestalten, ohne viel Geld auszugeben“, sagt Bynum. Er nimmt eine alte Tür aus dem Haus, schneidet sie zu, fügt Watte hinzu und bedeckt sie dann oben und an den Seiten mit Chenille-Stoff und Holzdetails.

„Ich liebe das Schlafzimmer“, sagt Bynum, nachdem das Kopfteil angebracht ist. „Ich finde es wirklich gemütlich. Es fühlt sich sehr hochwertig und individuell an, aber die Herstellung war nicht besonders teuer.“

Nach mehr als neun Monaten bringen Bynum und Thomas endlich alles in Ordnung mit dem Rathaus, erhalten die entsprechenden Genehmigungen und stellen das Haus fertig. Das Budget liegt bei geschätzten 90.000 US-Dollar. Wie geplant brachten sie es für 150.000 Dollar auf den Markt.

Bis zum Ende der Dreharbeiten zu dieser Folge liegen zwar noch keine Angebote vor, doch eine Familie, die früher dort lebte, kommt vorbei, als Bynum und Thomas ihren ersten Tag der offenen Tür abhalten. Sie bitten um einen Rundgang durch das Haus und sind überwältigt davon, wie sehr sich das Haus verändert hat.

„Ich bin wirklich glücklich und erleichtert, dass eine weitere Familie zu uns kommen und neue Erinnerungen schaffen kann“, sagt der Vorbesitzer. „Ihre Kinder können erstaunliche Kindheitsgeschichten zu erzählen haben.“

Wir hoffen, dass sie recht hat.

Lisa Johnson Mandell ist eine preisgekrönte Autorin, die über Lifestyle, Unterhaltung, Immobilien, Design und Reisen berichtet. Finden Sie sie auf ReallyRather.com